1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
加古川市
20.2万円/㎡
前年比-1.5%
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ホーユウパレス加古川
兵庫県加古川市別府町東町
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩10分
1989年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 58.79㎡の場合
相場
1,594万円
27.1万円/㎡
1,316
1,501
1,686
1,871
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,686万円
25.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ホーユウパレス加古川
1,680万円（28.6万円/㎡）/ 9階 / 58.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,680万円 | 28.6万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 750万円 | 11.3万円 | 2階 | 66.09㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/15 | 880万円 | 14.2万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 720万円 | 9.3万円 | 8階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 600万円 | 9.1万円 | 2階 | 66.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 650万円 | 9.8万円 | 2階 | 66.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/10 | 700万円 | 10.6万円 | 2階 | 66.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 760万円 | 9.8万円 | 8階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 10.2万円 | 8階 | 77.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ホーユウパレス加古川 加古川市別府町東町 | 別府駅10分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 1,598万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/14 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 1,598万円 | 25.8万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.57㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/17 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 1,449万円 | 23.0万円 | 63.09㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、加古川市では1.5%下落しています。
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